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Allbet官网(www.aLLbetgame.us):旺季到来!北京10城区中9区房租环比微涨

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  中新财经3月1日电(左宇坤)3月1日,贝壳研究院发布的《2022年北京租赁市场2月月报》显示,北京市2月租赁市场春节后租赁旺季显现,租赁市场新增、换租租赁需求快速增加,租赁市场热度环比止跌上扬。

  根据贝壳研究院数据,2月北京租赁成交量环比增加35.1%,10个城区成交量均环比增加,超8成商圈租赁成交环比增幅超10%。

截图来源:《2022年北京租赁市场2月月报》

  从租金水平来看,2月北京租金水平为84.2元/平米,租金指数环比微涨0.9%,同比稳中微涨,低于2019年同期2.9%,整体租金保持相对平稳。

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  从城区层面来看,2月10个城区中,除丰台区外,其余9个城区租金指数均环比微涨,涨幅多在2%以内,同比均保持微涨趋势;相比于2019年同期,2月除东城、西城、海淀、昌平区保持微涨或基本持平外,其余6个城区均保持下跌趋势。

  同时,业主的出租信心也高于疫情前同期。数据显示,2月北京新增挂牌房源均价为91.0元/平米,环比微涨0.4%,同比保持微涨,高于2019年同期水平1.5%。虽然由于春节假期因素,2月业主房源平均空置期环比延长了4.6天,但同比减少了7.0天,业主出租信心仍保持相对平稳的状态,并略有增强。

  贝壳研究院认为,在有效的疫情防控背景下,预计3月租赁市场热度保持升温,“金三银四”求职旺季带来换租需求增加,3月北京租赁市场将迎来今年上半年市场热度峰值,租金水平将保持平稳。(完)

【编辑:叶攀】
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