首页 财经内容详情
湖北孝感祭出稳楼市组合拳 三四线城市库存承压

湖北孝感祭出稳楼市组合拳 三四线城市库存承压

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

财联社(北京,记者 李洁)讯,又一城加入到稳楼市行列。

近日,湖北孝感市住建局等7部门联合印发了《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知从购房契税补贴、公积金贷款等方面,对当地购房需求予以积极支持。

《通知》指出,对购买面积不超过144平米的新建商品住房,给予购房契税100%补贴;其次取消公积金贷款对象户籍地限制,符合公积金贷款条件的缴存职工,均可申请住房公积金贷款,其中首套房的首付比例调整为30%、二套房调整为40%。

此外,孝感还特别提到了与学区房相关的教育服务:购买新建商品住房的,达到商品房备案合同约定的交房日期,享受市民同等义务教育政策。

业内人士认为,孝感是继郑州以来,又一个在房地产需求方面出台政策组合拳的城市。

“上述政策充分体现了孝感对合理购房需求的支持,尤其是入学机会和公积金贷款方面的放松,能够更好吸引购房者入市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

从国家统计局最新公布的房价数据看,房地产市场依然面临压力,尤其是三四线城市。

国家统计局3月16日发布的房价数据显示,2月70城新房价格平均环比跌幅较1月略有扩大,一、二、三线城市的房价环比涨幅分别为0.5%、0.0%和-0.3%,同比涨幅则分别为4.4%、2.1%和-0.1%。

,

新2正网代理开户www.huangguan.us)是一个开放皇冠正网即时比分、新2正网代理开户的平台。新2正网代理开户平台(www.huangguan.us)提供最新皇冠登录,皇冠APP下载包含新皇冠体育代理、会员APP,提供皇冠正网代理开户、皇冠正网会员开户业务。

,

“这是三四线城市自2016年4月份以来,首次出现房价同比下跌。”严跃进称。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,出现这种情况的根本原因是,一线城市住房需求相对充足,信贷支持下市场预期修复较快,但二、三线城市购房需求相对不足,同时多数三线城市库存压力较大,市场预期修复较慢。

据不完全统计,截至目前,今年已有56个城市对楼市政策进行了松绑。政策大部分从需求端出发,内容涵盖放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款、放松限售及购房补贴等层面。

“虽然今年以来降首付、降低落户门槛、发放购房补贴等政策主要集中在二三线城市,但当前的政策尚未有效激发住房需求释放,市场对政策的响应力度不够。”许小乐进一步表示,目前需求端信心尚未完全恢复,3月以来部分城市疫情反复,也给市场带来不确定性。后续继续精准引导合理住房需求的释放至关重要,其中郑州稳定楼市政策和市场效果,对其他城市具有借鉴意义。

贝壳研究院数据显示,3月1日郑州出台“郑十九条”政策支持力度大、覆盖面广,市场响应积极,3月周度成交和带看量已经恢复至去年5-6月的水平,与去年12月周均相比,3月前两周周均带看量提升38%,成交增幅增长70%。

太平洋证券分析师徐超表示,今年两会政府工作报告将稳增长放在更加突出的位置,房地产和基建作为宏观经济支柱性产业,不排除会有更大力度的“托底”政策。

“考虑到当前行业供需两端面临的双重风险,当下房地产政策的关键,在于引导市场回归合理预期。目前不少城市已按照因城施策调控方针,不同程度放松了商品房交易的调控措施,后续有望看到更多城市跟进及政策加码。”徐超称。

许小乐也认为,预计年内会有更多的城市出台稳楼市的政策,其中部分市场需求不足的城市可能会放松限购条件,如适度放宽社保或户籍限制,符合条件的新市民能够得到信贷支持,而这是二、三线城市市场修复的关键。

  • 皇冠最新登录线路(www.hg9988.vip) @回复Ta

    2022-04-30 00:08:27 

    对于美国政客坚持的实验室泄露说,连美国舆论都不提供支持。来了来了我来了

    • USDT法币交易API接口(www.caibao.it) @回复Ta

      2022-05-03 03:23:40 

      楚天都市报极目新闻新闻,9月13日,东莞市人社局宣布《关于更新东莞市人才入户负面清单的通告》(以下简称《通告》),将房地产经纪协理(低级)、房地产经纪人(中级)两个职业资格工种列入“人才入户负面清单”,引起普遍关注。有没有新人物??

  • 皇冠平台出租(www.huangguan.us) @回复Ta

    2022-05-09 00:21:35 

    在一日约会体验中,蔡睿成功和心仪对象罗郅阳开启了约会。蔡睿主动品尝罗郅阳碗里的小蛋糕,而一向拘谨寡言的罗郅阳在小火车上也和蔡睿敞开心扉、开启话题聊天,在海边放风筝时主动分享拍照小技巧。面对两人的主动出击,钟楚曦、翟潇闻等“猜心团”成员表示甜度超标。但也有嘉宾的约会不尽如人意,曹烨和杨硕宸在约会中争执不断、状况频发。鸡胸肉太柴、蛋糕店变奶茶店等等细节问题都让此次约会不甚圆满。我和我的小伙伴都喜欢。

发布评论