福建最新通知！

农村这种房不得超过3层！

对于咱老百姓来说

“住得安心”是最基本的生活保障

有稳定的居所

才能安心劳作，享受生活

近日，福建印发

《福建省农村村民建房质量安全

和建筑风貌管理规定》的通知

通知中的重点如下

↓↓↓

01

农村单户村民独栋式、并联式

或联排式的自建房

不得超过三层

02

农村既有自建房改扩建

经结构安全性鉴定后

应委托有资质的单位进行设计和施工

否则不得动工建设

多户联建三层以上公寓式住宅、

集中建房的

应委托有资质的单位进行设计和施工

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否则不得动工建设

03

农村村民建房应依法办理

宅基地批准和规划许可手续

涉及占用农用地的

应当依法办理农用地转用审批手续

集中建设的住宅小区可以

按幢分别办理宅基地批准和

规划许可手续

04

本规定自2023年3月1日起施行

有效期三年

原有关规定与本规定不符的

以本规定为准

详情往下查看

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福建省农村村民建房质量安全

和建筑风貌管理规定

第一章 总则

第一条为规范和加强农村村民新建、改建、扩建住房（以下统称“农村村民建房”）管理，严格落实质量安全和建筑风貌管控，保障人民群众生命和财产安全，提升乡村建筑风貌，根据有关法律法规和本省相关规定，制定本规定。

第二条本省行政区域内镇乡、村庄（不含城市、县级人民政府所在地镇、开发区规划建设用地范围内的镇乡、村庄）规划区内，农村集体土地上农村村民建房及其监督管理，适用本规定。

城市、县级人民政府所在地镇、开发区规划建设用地范围内的镇乡、村庄居民建房按照城市、县级人民政府所在地镇、开发区的规划和有关规定进行建设和管理。

第三条 农村村民建房应当坚持安全、适用、经济、绿色、美观的原则，应符合规划、节约用地、注重防灾、安全施工、保护环境，体现地域特色，并妥善处理通风采光等相邻关系。

第四条农村村民建房包括村民自建和集中建房两种方式。

村民自建是指村民自行建造自住住宅（含独栋式、并联式或联排式房屋）的活动，包括在原宅基地上改建或扩建、异地新建；集中建房是指镇乡人民政府或村民委员会组织村民集中建设自住住宅的活动，包括统规统建、统规自建、统一旧村改造等方式。